22aa145金沙com国际,买已购公房有什么风险

2020-01-11 16:22:36
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22aa145金沙com国际,购买的售后公房,房产产权证上只有一个人的名字,但是可能还会存在其它的产权人,那买已购公房有什么风险呢?pchouse带大家一起了解下吧。

买已购公房没有什么风险,但公房相对私房而言,弊端还是有的:

1、产权上不同,业主只有使用权,大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。

2、房龄都比较老一些,买卖时要加收税款。

3、很多选择买公房的是单位职工,职工在住公房期间,暖气、物业费都由单位承担,但是如果再次交易,这些费用就要承担新房主来进行承担。

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。

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